2026年11月現在、「事故物件芸人」として知られる松原タニシは、事故物件での生活を記録し、怪談や心霊現象を発信する独自の活動を続けている。2012年にテレビ番組『北野誠のおまえら行くな。』の企画で事故物件に住み始めてから、居住経験は全国25軒に到達。著書『事故物件怪談 恐い間取り』は映画化され、2025年にはシリーズ第2作『事故物件ゾク 恐い間取り』も公開された。
2026年には新刊『事故物件生活 恐い日常』が発売され、13年間にわたる事故物件生活の実態を改めて紹介。ラジオやテレビ、怪談イベントへの出演も続いている。一方、実際に心霊現象を体験したのか、ヤラセはないのか、2024年の動画削除問題は何だったのかなど、気になる点も少なくない。松原タニシの経歴、居住歴、作品、現在の活動を整理し、実体験と怪談表現の境界を解説する。
【人物解説】事故物件芸人・松原タニシとは何者？活動開始の理由
松原タニシは、松竹芸能に所属する兵庫県神戸市出身のピン芸人。本名は松原高志（まつばら・たかし）で、1982年4月28日生まれ。2026年11月現在、44歳である。
2003年に芸人として活動を始め、当初はコントやフリップ芸などを披露していた。2007年と2008年には「R-1ぐらんぷり」で準決勝に進出している。
ただし、当初から怪談専門の芸人だったわけではない。芸人としての知名度を大きく変えたのが、2012年に始まった事故物件での生活だった。
事故物件に住み始めたきっかけは北野誠の番組転機となったのは、心霊番組『北野誠のおまえら行くな。』（エンタメ～テレ）への出演である。
番組関連のトークイベントで松原が実在するマンションを題材に怪談を披露したところ、先輩タレントの北野誠から「そこ住めや」と勧められたことが、事故物件生活の出発点になった。
当時の企画は、事故物件に若手芸人を住まわせ、室内に設置したカメラに幽霊などが映れば出演者にギャラが支払われるというものだった。
松原自身も、芸人としてまだ大きく売れておらず、経済的にも厳しい時期だった。朝日新聞のインタビューでは、怖さを感じながらも、当時は守るものもなかったため挑戦したという経緯を語っている。
LIFULL HOME'Sのインタビューでも、当初は霊感がなく、心霊現象に詳しい人物として選ばれたわけではなかったことが紹介されている。
つまり、事故物件芸人という肩書きは、最初から計画された芸風ではない。仕事の機会をつかむために始めた企画が、本人の継続的な取材活動と結びつき、独自の職業的なポジションへ発展したものだ。
なぜ事故物件に住み続けるのか事故物件での生活は、一度住んで終わる企画ではなかった。
生活を続けるうちに、松原は物件ごとの違いや、そこで起きた出来事、住人が亡くなった背景、地域に残る噂などを調べるようになった。
2019年の神戸新聞の取材では、心霊現象が起きる条件そのものに興味を持つようになった経緯も紹介されている。
事故物件に住むことは、単に恐怖を体験するためだけではない。住宅の歴史や人の死、周囲の人々の記憶を調べ、そこから怪談を組み立てる取材活動でもある。
この点が、一般的な心霊タレントとの大きな違いだ。
【居住歴・年表】松原タニシは何軒の事故物件に住んだ？
2012年から2026年までの活動と転換点松原タニシの事故物件居住歴は、活動開始当初から段階的に増えている。
2018年の初著書刊行時、2019年、2020年、2024年、2026年では紹介されている居住軒数が異なる。これは、それぞれの取材・発表時点で新しい物件への居住経験が加わっているためだ。
| 時期 | 出来事・居住歴 | 主な意味 |
|---|---|---|
| 2003年 | 芸人活動を開始 | ピン芸人として活動 |
| 2007～2008年 | R-1ぐらんぷり準決勝進出 | 芸人としての実績 |
| 2012年 | 事故物件生活を開始 | 『北野誠のおまえら行くな。』の企画が転機 |
| 2018年 | 居住6カ所が報道され、初著書発売 | 『事故物件怪談 恐い間取り』刊行 |
| 2019年 | 居住7軒と報道 | 事故物件をテーマにした活動が拡大 |
| 2020年 | 居住10軒に到達 | 『恐い間取り2』刊行、映画公開 |
| 2022年 | 『恐い間取り3』発売 | シリーズとして継続 |
| 2024年 | 居住17軒と報道 | 全国各地での取材・居住を継続 |
| 2025年 | 『事故物件ゾク 恐い間取り』公開 | 映画シリーズ第2作 |
| 2026年 | 居住25軒 | 新刊・ラジオ・テレビ・イベントで活動 |
※居住軒数は各時点の報道・発表に基づく。2018年6月の所属事務所資料では5軒、同年7月の朝日新聞記事では6カ所と紹介されており、資料の公表時期によっても差がある。
この推移から分かるのは、事故物件で暮らすことが一時的なテレビ企画ではなく、10年以上続く活動の中心になったということだ。2026年の松竹芸能関連の著者プロフィールでは、北海道、東京、大阪、沖縄など全国25軒の事故物件に住んだ経歴が紹介されている。
事故物件での生活はどのようなものなのか松原の著書やインタビューでは、一般の賃貸住宅ではあまり経験しないような出来事が紹介されている。
例えば、浴室の鏡がピンク色のペンキで塗りつぶされていた部屋、畳の下に血痕のような染みが残っていた部屋などだ。
2024年の週刊女性PRIMEの取材では、血痕が残った一軒家に住んだ経験も紹介された。
興味深いのは、松原自身が事故物件で毎日怪奇現象が起きるわけではないと語っている点だ。
最初は強い緊張を覚えても、生活を続けるうちに掃除や食事、睡眠などの日常が優先されるようになるという。
2026年1月のラジオ関西の取材でも、事故物件生活を約13年続ける中で、最初は怖かったものの、1週間ほどで日常生活に慣れていくという経験を話している。
恐怖を感じる場所であっても、人間は生活環境に順応していく。その変化も、松原の活動を理解するうえで見逃せない部分だ。
【著書・映画】『事故物件怪談 恐い間取り』から『事故物件ゾク』まで
代表作『事故物件怪談 恐い間取り』松原タニシの知名度を大きく広げた作品が、二見書房から2018年6月に発売された『事故物件怪談 恐い間取り』だ。
本書の特徴は、事故物件での居住体験を文章だけでなく、間取り図とともに紹介していること。
どの部屋で何が起きたのか、どこに違和感があったのかを図面と照らし合わせながら読める構成になっている。
一般的な怪談は、語り手の説明や想像力に頼る部分が大きい。しかし、松原の著書では住宅という具体的な空間が提示されるため、読者が出来事をイメージしやすい。
また、本人の居住経験だけでなく、取材で集めた事故物件の話や他人から聞いた怪談も収録されている。
書籍シリーズと映画化の流れ代表的な作品と映画の関係は次のとおり。
- 2018年6月： 『事故物件怪談 恐い間取り』
- 2019年7月： 『異界探訪記 恐い旅』
- 2020年7月： 『事故物件怪談 恐い間取り2』
- 2020年8月28日： 映画『事故物件 恐い間取り』公開
- 2021年7月： 『死る旅』
- 2022年7月： 『事故物件怪談 恐い間取り3』
- 2023年7月： 『恐い食べ物』
- 2024年6月： 『恐い怪談』
映画『事故物件 恐い間取り』は、中田秀夫監督、亀梨和也主演で2020年8月28日に公開された。
原作は松原タニシの実体験をまとめたノンフィクションだが、映画では主人公の芸人・山野ヤマメを中心とした物語として再構成されている。
そのため、映画内のすべての出来事を松原本人の実生活と同一視することはできない。
2025年公開『事故物件ゾク 恐い間取り』とは？監督は前作に続いて中田秀夫。主演はSnow Manの渡辺翔太で、畑芽育、山田真歩、じろう（シソンヌ）、加藤諒、吉田鋼太郎らが出演している。
物語の主人公は、事故物件住みますタレントとして活動する桑田ヤヒロ。事故物件を転々としながら、そこで発生する怪異や隠された事情に迫っていく。
松原タニシ本人も出演者として名を連ねている。
重要なのは、映画の主人公と実在する松原タニシを混同しないことだ。映画は松原の著書や体験を原作としたホラーエンターテインメントであり、実際の生活をそのまま記録したドキュメンタリーではない。
【2026年最新】松原タニシの現在の活動と新刊情報
2026年11月現在の松原タニシは、事故物件での生活を続けながら、出版、ラジオ、テレビ、YouTube、怪談イベントなど複数の分野で活動している。
2026年7月発売『事故物件生活 恐い日常』2026年の大きな話題の一つが、二見書房から発売された『事故物件生活 恐い日常』だ。
発売日は2026年7月24日。事故物件生活13年にわたる経験をまとめた怪奇エッセイで、これまで25軒の事故物件に住んできた松原の日常を掘り下げている。
収録テーマには、次のようなものがある。
- 事故物件をどのように探すのか
- 事故物件で最も怖かった出来事
- 事故物件に住んでよかったと感じたこと
- 心霊現象や霊障についての体験
- 現在住んでいる物件で起きた出来事
- 怪談の収集や書店巡りで経験した不思議な話
単に怖い話を並べた作品ではなく、長年の事故物件生活を振り返り、住む側の視点から生活の実態を紹介する内容になっている。
二見書房の特設サイトでは、著者累計55万部突破という実績も紹介されている。
2026年5月には『異界探訪記 恐い旅』が文庫化もう一つの注目作が、2026年5月21日に発売された文庫版『異界探訪記 恐い旅』だ。
もともとは2019年に刊行された作品で、北海道から沖縄、台湾まで157カ所の恐い場所を巡った怪奇旅行記を、加筆修正して文庫化したもの。
松原は事故物件での生活を続ける中で、心霊スポットや歴史的な伝承が残る土地にも関心を広げてきた。
2026年版では、恐怖体験だけでなく、土地の歴史や噂の背景、現地を訪れたことで得られた発見なども扱っている。
2026年のテレビ・ラジオ・YouTube活動松竹芸能の公式プロフィールに掲載されている主なレギュラー番組は次のとおり。
| 媒体 | 番組・活動 | 内容 |
|---|---|---|
| CBCラジオ | 北野誠のズバリ | 毎週火曜日の出演枠 |
| ラジオ関西 | 松原タニシの生きる | 毎週水曜日 |
| MBSラジオ | 松原タニシの恐味津々 | 毎週日曜日 |
| YouTube | 松原タニシのぞわぞわチャンネル | 月3回の生配信 |
| テレビ大阪 | 初耳怪談 | 準レギュラー |
※放送日時・出演状況は番組改編などで変更される場合がある。
加えて、2026年11月4日にはCS日テレプラスの番組『松原タニシと超特急ユーキのいきなりホラー旅』に関連したスペシャルイベント開催が発表された。
開催予定日は2026年12月19日。会場はイオンシネマみなとみらいで、松原タニシと超特急の村田祐基（ユーキ）が登壇する予定だ。
番組の裏話や未公開エピソードの紹介に加え、怪談師による企画も予定されている。
この動きからも、2026年の松原は事故物件生活だけでなく、怪談をテーマにした映像コンテンツやライブイベントにも活動領域を広げていることが分かる。
【真相検証】松原タニシの心霊現象は実体験？ヤラセ疑惑と評判
松原タニシは幽霊を実際に見たのか松原タニシの心霊体験については、本人の発言を整理すると興味深い特徴がある。
それは、事故物件に住んでいるからといって、必ずしも幽霊を目撃しているわけではないということだ。
2024年8月のラジオ関西の取材では、松原は自分には霊感がないと説明している。幽霊そのものを目撃したことはない一方、過去に人が亡くなった物件で、故人を思わせるにおいを感じた経験があるとも話した。
また、2026年の二見書房の著者紹介でも、複数の事故物件に住んだ後に不思議な出来事を経験しているものの、幽霊にはまだ出会えていないという本人の認識が紹介されている。
つまり、松原の怪談は、幽霊を確実に目撃したという主張だけで成立しているわけではない。
物音、映像、におい、室内の変化、周囲の人から聞いた話など、さまざまな経験を記録し、それを怪談として紹介している。
こうした体験は本人にとって現実の出来事であっても、原因が超常現象であると客観的に証明されたわけではない。
ヤラセ疑惑の真相は？松原タニシの活動について、心霊番組の演出やヤラセを疑問視する声が生まれる背景には、テレビの心霊企画そのものに対する視聴者の警戒感がある。
ただし、松原本人の過去の発言には、むしろ演出と実体験を区別しようとする姿勢が表れている。
2020年のRooftopのインタビューでは、CGで作られた幽霊を見て驚くような番組企画のオファーを断った経験を語っている。
また、Real Soundの2020年の記事では、松原がイベントで、心霊スポットに一晩カメラを置いて幽霊が映ったとするテレビ番組について、ヤラセが多いと思うと話していたエピソードが紹介された。
松原自身は、事故物件の室内に定点カメラを設置して毎晩撮影し、映像を確認していたものの、幽霊をはっきり撮影できたわけではないと説明している。
この発言から読み取れるのは、心霊現象を無条件に演出で作り上げることに否定的な姿勢だ。
ただし、本人がヤラセを否定していることと、すべての心霊現象が科学的に証明されていることは別問題である。
現時点で、松原が自身の事故物件体験を意図的に捏造したと確定できる公的な調査結果は確認されていない。一方、本人の体験談だけで幽霊の存在が証明されたわけでもない。
この両者を区別することが、ヤラセ疑惑を考えるうえで大切だ。
2024年12月の動画削除問題とは？松原タニシの活動を語るうえでは、2024年12月に発表された所属事務所の対応も押さえておきたい。
松竹芸能は2024年12月9日、松原がYouTubeチャンネルで公開していた動画について公式声明を発表した。
対象となった動画をめぐっては、紹介された物件に関連する事件の被害者遺族側から、心霊コンテンツとして扱われることへの懸念が示されていた。
所属事務所は、動画内で物件を特定する表現はなく、これまでの活動でも故人を幽霊と表現したことはないと説明した。
その一方で、遺族の心情を考慮して動画を削除し、指摘された物件については今後一切発信しないと発表している。
この問題は、心霊現象のヤラセが発覚したという話ではない。
むしろ、実際に人が亡くなった場所を怪談として紹介する際、故人や遺族の尊厳をどう守るのかという問題を浮き彫りにした出来事だった。
事故物件を扱うコンテンツでは、恐怖や娯楽性だけでなく、そこに暮らしていた人や残された家族への配慮も欠かせない。
松原タニシの評判は？支持される理由と評価のポイント松原タニシの活動が長く続いている理由の一つは、事故物件という限られたテーマを、書籍、テレビ、映画、ラジオ、イベントなど複数の媒体に展開してきた点にある。
特に評価につながる特徴は次の3つだ。
1. 実際に住んで取材する行動力
事故物件について語るだけでなく、自ら契約して生活し、その環境を記録するという独自性がある。
2. 間取り図を使った具体的な怪談表現
『恐い間取り』シリーズでは、部屋の構造と出来事を結びつけて紹介する。読者が場所を想像しやすいことが、一般的な怪談本との差別化につながっている。
3. 恐怖と日常を同時に扱う視点
事故物件で毎日怪奇現象が起こるわけではない。むしろ、普通の生活が続くことや、人間が恐怖に慣れていく過程にも目を向けている。
一方で、心霊現象を科学的に検証したい読者にとっては、本人の体験談と客観的な証拠を分けて読む必要がある。また、実際の事件や故人を扱うコンテンツには倫理的な問題も伴う。
松原タニシの評判を判断する際には、怪談の怖さだけでなく、取材の姿勢、情報の具体性、故人への配慮も評価基準にするとよい。
【不動産知識】事故物件の定義と告知義務はどうなっている？
松原タニシの活動を理解するうえで、そもそも事故物件とは何なのかを知っておくことも重要だ。
事故物件に法律上の統一された定義はある？一般的に事故物件とは、過去に自殺、他殺、事故死、孤独死などが発生し、次の入居者や購入者が心理的な抵抗を感じる可能性のある住宅を指す。
不動産業界では、こうした事情を心理的瑕疵として扱うことがある。
ただし、事故物件という言葉自体に、すべてのケースを一律に分類する法律上の統一定義があるわけではない。
例えば、自然死が発生した住宅と、殺人事件が発生した住宅では、取引上の扱いが異なる場合がある。
また、建物の物理的な欠陥と、人の死に関連する心理的な問題も区別する必要がある。
国土交通省の告知義務ガイドライン不動産取引で重要なのが、国土交通省が2021年10月8日に策定した「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」だ。
このガイドラインは、人の死が発生した住宅を取引する際、不動産業者がどのような場合に告知する必要があるのかを整理したもの。
特に賃貸物件では、以下の考え方が示されている。
| 発生した出来事 | 賃貸取引での基本的な扱い |
|---|---|
| 自然死 | 原則として告知不要 |
| 日常生活での不慮の事故死 | 原則として告知不要 |
| 自然死・不慮の事故死で特殊清掃が行われた場合 | 原則として発覚から概ね3年以内は告知対象 |
| 自殺・他殺など | 原則として発生から概ね3年以内は告知対象 |
| 3年経過後 | 原則として告知不要となる場合がある |
| 社会的影響が特に大きい事案 | 経過年数にかかわらず告知が必要となる場合がある |
ただし、これは一律の免責期間を定めたものではない。
例えば、借主から人の死について質問された場合や、社会的影響の大きさから契約判断に重要な事情がある場合には、経過年数にかかわらず告知が必要になることがある。
また、3年間という考え方は主に賃貸取引の一定の事案に関するもので、売買にもそのまま適用できる単純なルールではない。
ガイドラインの対象は宅地建物取引業者の判断基準であり、すべての事故物件について一律の告知義務を定めた法律そのものではない点にも注意したい。
事故物件を借りるときに確認したいこと事故物件への入居を検討している場合、次の点を確認すると判断しやすい。
- 過去に人の死があったか
- 発生した出来事の種類と場所
- 発生時期と発覚時期
- 特殊清掃やリフォームの実施状況
- 建物内の共用部分での出来事か
- 近隣住民や周辺環境への影響
家賃の安さだけで判断するのではなく、物件の状態や契約条件、告知内容を総合的に確認することが大切だ。
松原タニシのように事故物件を積極的に選ぶ人もいるが、一般の住宅選びでは、心理的な抵抗感や生活への影響を優先して考えてよい。
【よくある質問】事故物件芸人の松原タニシに関するFAQ
Q1：事故物件芸人の松原タニシは何歳ですか？
A1：1982年4月28日生まれで、2026年11月現在44歳です。兵庫県神戸市出身で、松竹芸能所属のピン芸人です。
Q2：松原タニシが事故物件に住み始めたのはいつですか？
A2：2012年です。テレビ番組『北野誠のおまえら行くな。』の企画で、幽霊が映像に撮れたらギャラがもらえるという内容に挑戦したことが始まりです。
Q3：松原タニシは現在まで何軒の事故物件に住みましたか？
A3：2026年の松竹芸能関連の著者プロフィールでは、全国25軒と紹介されています。北海道、東京、大阪、沖縄など、各地の物件で生活してきました。
Q4：松原タニシは本当に幽霊を見たことがありますか？
A4：本人は霊感がなく、幽霊をはっきり目撃したことはないと語っています。一方、においや物音、映像などに関する不思議な経験は紹介しています。
Q5：松原タニシの代表作は何ですか？
A5：代表作は2018年刊行の『事故物件怪談 恐い間取り』です。続編の『恐い間取り2』『恐い間取り3』も刊行され、2020年には映画化、2025年には映画『事故物件ゾク 恐い間取り』が公開されました。
Q6：松原タニシは2026年現在も事故物件に住んでいますか？
A6：はい。2026年発売の『事故物件生活 恐い日常』では、13年間にわたる事故物件生活と、現在住んでいる物件での出来事も紹介されています。
Q7：松原タニシのヤラセ疑惑は本当ですか？
A7：本人が自らの事故物件体験を捏造したと確定できる公的な調査結果は確認されていません。本人はCGで作られた幽霊を使う企画を断った経験も語っています。ただし、怪異の原因が超常現象であると科学的に証明されているわけではありません。
松原タニシは、2003年に芸人として活動を始め、2012年に『北野誠のおまえら行くな。』の企画をきっかけに事故物件生活へ踏み出した人物だ。
その後、全国各地の事故物件で生活し、居住経験を怪談や書籍、映像作品、イベントへと発展させてきた。
2018年の『事故物件怪談 恐い間取り』の刊行、2020年の映画化、2025年の『事故物件ゾク 恐い間取り』公開を経て、2026年には『事故物件生活 恐い日常』を発売。累計居住25軒という経験を背景に、現在も活動を続けている。
松原タニシの活動を理解するうえで大切なのは、次の3点だ。
- 実体験と超常現象の証明は別物であること。 本人の経験談には独自の価値があるが、幽霊の存在を証明する科学的データとは区別する必要がある。
- 事故物件は単なる恐怖の舞台ではないこと。 そこには実際に暮らしていた人の人生や、遺族、地域の記憶が存在する。
- 事故物件芸人という仕事は取材・記録・表現の複合的な活動であること。 居住経験を蓄積し、書籍や番組を通じて社会に伝える点に独自性がある。
2026年の活動を見ると、松原タニシは単に事故物件に住む芸人という枠を超え、怪談や死生観、住まいの問題を扱う表現者として活動の幅を広げている。
今後も事故物件での生活を続けるのか、新たな著書や映像作品でどのような経験を紹介するのか。2026年以降の活動にも注目したい。
